1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
北海道
15.2万円/㎡
前年比-39.4%
札幌市中央区
19.6万円/㎡
前年比+23.3%
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クリオ円山公園壱番館
北海道札幌市中央区大通西二十六丁目
札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩1分
1991年築 / 11階建 / 102戸 / SRC造
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7階 / 20.13㎡の場合
相場
418万円
20.8万円/㎡
283
373
464
554
AI査定結果
推定相場価格
418万円
20.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
373万円〜464万円
18.5万円/㎡〜23.0万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2026年5月30日
クリオ円山公園壱番館
428万円（21.3万円/㎡）/ 7階 / 20.13㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は21.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 428万円 | 21.3万円 | 7階 | 20.13㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/03/04 | 480万円 | 25.2万円 | 3階 | 19.02㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/02/08 | 485万円 | 24.1万円 | 7階 | 20.13㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/03/01 | 430万円 | 23.4万円 | 5階 | 18.39㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/27 | 350万円 | 18.5万円 | 8階 | 18.87㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/18 | 390万円 | 20.7万円 | 8階 | 18.87㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/05 | 390万円 | 20.7万円 | 10階 | 18.87㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/25 | 350万円 | 24.6万円 | 4階 | 14.23㎡ | 1R | - |
| 2024/03/18 | 310万円 | 19.4万円 | 6階 | 15.95㎡ | 1R | - |
| 2024/02/17 | 350万円 | 21.9万円 | 4階 | 15.95㎡ | 1R | - |
| 2024/02/17 | 395万円 | 21.5万円 | 7階 | 18.39㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/13 | 380万円 | 23.8万円 | 4階 | 15.95㎡ | 1R | - |
| 2023/11/15 | 440万円 | 18.5万円 | 2階 | 23.72㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/08/26 | 550万円 | 23.2万円 | 2階 | 23.72㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/08/26 | 420万円 | 22.3万円 | 4階 | 18.87㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は19.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | クリオ円山公園壱番館 札幌市中央区大通西二十六丁目 | 円山公園駅1分 | 428万円 | 21.3万円 | 20.13㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 102戸 | SRC |
| 2025/12/28 | カピテーヌ円山 札幌市中央区北三条西二十三丁目 | 円山公園駅9分 | 380万円 | 18.9万円 | 20.12㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/20 | メゾンクレスト円山公園 札幌市中央区北一条西二十三丁目 | 円山公園駅7分 | 400万円 | 20.2万円 | 19.77㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2026/02/21 | ダイアパレス大通第2 札幌市中央区大通西十九丁目 | 円山公園駅3分 | 290万円 | 16.9万円 | 17.13㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 100戸 | SRC |
| 2025/11/21 | ライオンズシティ南3条 札幌市中央区南三条西八丁目 | すすきの駅4分 | 450万円 | 23.1万円 | 19.52㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 106戸 | SRC |
| 2025/06/03 | クリオ山鼻南壱番館 札幌市中央区南二十三条西九丁目 | 東屯田通駅3分 | 400万円 | 17.2万円 | 23.27㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で39.4%下落、札幌市中央区では23.3%上昇しています。
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